第一條  為加強學院出租房屋的安全管理，防止發(fā)生治安、刑事案件和災害事故及違法犯罪活動，使學院出租房安全管理工作走上常規(guī)化、法制化和科學化軌道，根據國家有關法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條  本規(guī)定所稱出租房屋，是指把屬于學院資產的房屋和私人住房出租給非本院單位和個人使用的房屋。

第三條  學院保衛(wèi)處代表學院負責對承租房屋的單位和個人實行安全管理，行使建檔登記、檢查等管理職權。

第四條  出租的房屋其建筑、消防設備、防盜設施、出入口和通道等必須符合消防安全和治安管理的規(guī)定，并經保衛(wèi)處安全檢查合格后方可出租。

第五條  承租房屋的單位或個人，在遵守本規(guī)定的同時，必須遵守其他國家有關房屋租賃的管理規(guī)定，并辦理相關手續(xù)。

第六條  房屋出租方的安全責任：

一、出租方的主要負責人為學院出租房安全的第一責任人；

二、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；

三、承租人是外來暫住人員的，須按到保衛(wèi)處辦理相關手續(xù)，出租方應與承租方簽訂安全協(xié)議，并進行登記、造冊，報送保衛(wèi)處存檔備查；

四、發(fā)現承租人有涉嫌違法犯罪的，應及時報告，并積極采取有效措施予以制止或積極配合公安保衛(wèi)部門進行查處；

五、經常對出租房屋進行安全檢查，及時發(fā)現和排除不安全隱患，保障承租方的安全；

六、房屋停止租賃時，應及時到保衛(wèi)處辦理注銷手續(xù)，不得冒名頂替出租或轉租。

第七條  房屋承租方的安全責任

一、房屋承租方必須持本人(法人代表)《居民身份證》、資質證明及營業(yè)執(zhí)照、學院出租部門開具的允許租賃證明、簽訂的租賃協(xié)議及安全協(xié)議到保衛(wèi)處辦理安全檢查事宜，領取學院《臨時車輛通行證》（外來人員需辦理暫住證)；

二、承租方不得將房屋轉租他人；

三、每個承租方要確定1名承租人員為本承租單位的安全員，協(xié)助學院做好日常的安全管理工作；

四、自覺接受公安保衛(wèi)部門和出租方的檢查與管理，對檢查中提出的不安全隱患，必須及時予以消除；

五、承租的房屋嚴禁用于生產、儲存或經營易燃、易爆、劇毒、放射、菌種等危險物品，不準影響周圍人員的學習、工作和生活秩序，并建立治安、消防等安全管理方面的規(guī)章制度；

六、承租方在院內學習、工作和居住的，必須遵守學院的各項規(guī)章制度，自覺維護校園秩序，服從學院工作人員的管理；

七、禁止利用所租賃的房屋從事任何違法犯罪活動或明令禁止的其他活動；

八、對所租賃范圍或從業(yè)人員發(fā)生的治安、刑事案件、災害事故或違法犯罪行為，承租方有責任積極配合公安、消防和保衛(wèi)部門進行查處，并提供幫助。

第八條  出租方違反相應規(guī)定造成安全事故的，出租方應當承擔賠償責任；承租方違反規(guī)定造成安全事故的，承租方應當承擔賠償責任；雙方存在混合過錯的，視過錯責任大小，各自承擔相應的賠償責任。

第九條  學院有權對違反本《規(guī)定》(試行)的人員，做出相關處理直到追究法律責任。

第十條  本《規(guī)定》(試行)由學院安保處負責解釋，自通過之日起實行。